随着长沙高新技术产业的迅速发展及城市商圈格局的巨大变化，星沙商区建立后，发展迅猛，撬起星沙发展，成为长沙经济极点之一，极大刺激了城市化进程。但由于商业配套实施配建的相对滞后，经开区现状商业实施无法满足居民的生活要求，同时也不符合经开区向新城副中心发展的趋势。商业服务设施是城市公共服务设施的重要组成部分，又是流通产业的基础设施。商业服务设施规划旨在建立统一开放竞争有序的商品市场体系，满足市场需求和提高人民生活水平，进一步发挥市场配置资源的决定性作用，优化市场布局和调整市场结构，避免低水平重复建设和无序竞争，促进城市社会与经济的协调发展。　　基于上述原因，本文在深入研究商业区现状和分析商业设施布局与研究理论，通过实践案例总结各类商业设施规划及布局的类型与模式，界定商业服务设施发展的定位与目标。分析经开区商业服务设施发展模式，通过对工业区与居住区等不同功能区的界定，区别对待，研究适应相应功能区的商业设施发展模式。构建商业服务设施网络构建，通过纵向与横向体系的构建，理清经开区商业服务设施布局体系，构筑层级清晰的商业设施网络。构筑商业设施配建指标体系，通过对“必须设置”与“选择设置”的商业服务设施的配建，建立贴近生活及满足日益增长的消费需求的商业体系，避免重复建设与资源浪费。通过分期设施与开发模式引导及城市设计指引，规划根据开发区的建设进程与特点，明确开发区商业体系构建与设施建设的时序与工作重点，并对现有设施的改造提出业态引导，通过城市设计指引，打造现代化东部新城。