“互联网+资产评估”的发展与应用研究

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进入21世纪以来,网络化飞速发展,尤其在“互联网+”提出后,互联网以更快速度全方位地渗透到各行各业,深刻改变着人们的工作和生活方式。其中,资产评估(资产评估)作为相对新兴的行业,也开始利用“互联网+”来进行实际作业与问题的解决。  但是传统资产评估方法的重点需要对资产实体进行现场实地勘察与面对面交流沟通,仅仅坐在电脑前凭借被评估资产相关参数和被评估资产照片是很难评估出较为精确的价值。而如果现场工作环节所占的比重太大那就失去了“互联网+资产评估”的意义。  本文通过分析实体资产评估方法在资产网络评估中的利弊,以网络评估值偏差最大的成本法为重点,从中找到影响资产评估值精确性的因素,然后从VR系统(虚拟现实系统)的应用、网络评估管理、沟通协作等技术与管理方面来提高“互联网+资产评估”对于评估值的精确性。在精确性能够保证的前提下减少时间、提高效率、降低成本。  本文采用理论与实践相结合的方法,先从理论上讨论上述方法的可行性,然后再与相关评估师事务所合作,以二手车评估为例,将研究应用到实际的资产评估案例中并得出真实的数据。通过对比其使用前后评估值的精确程度来论证该方法的实际应用价值。  该研究的成功,能够确实提高资产网络评估值的精确性,同时减少时间、提高效率、降低成本。从而对于“互联网+资产评估”的应用、普及与发展起到很好的推动作用。
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