在国家宏观政策支持下,城镇住房制度改革深入推进,居民住房观念发生重大转变,居民住房消费有效启动,住房商品化体制基本确立,房地产投资持续快速增长,房地产业已经成为我国国民经济的重要支柱产业,对于改善居民居住条件、推动投资和消费增长,以及扩大社会就业等方面都起到了积极的推动作用。住房的严重短缺时代已经结束,人们对住房的品质和功能有了更高的要求,住房需求进入一个新时期。房地产业从卖方市场转变为买方市场,住房需求向舒适性转变,产业增长方式从数量规模型向质量效益型转变,产业层次从传统型向生态化、智能化、工业化等现代化模式转变,房地产业结构进入变革调整时期。在这种变革过程中,房地产品牌作为一种重要资源和资产,将对促进科技进步和产业发展起到巨大的推动作用,品牌的建设和推广也将涵盖整个行业。 结合房地产业品牌发展和品牌竞争的大环境、大趋势,本文紧紧围绕房地产业品牌战略管理这一主题,通过导论、品牌概述、品牌培育、策略分析、实证研究、品牌延伸与扩张和结论等七个有机组成部分,分析了房地产业及其品牌的发展现状和发展趋势,系统地阐述了房地产业品牌的概念、特点和品牌塑造的战略意义,详细介绍了房地产业的品牌培育流程,重点进行了品牌管理的策略分析,并进行了实证研究。 本文在以下几个方面进行了深入研究和创新: 一、　 对我国房地产业的品牌管理现状进行了全面诊断; 二、　 对国内外房地产业的品牌管理进行了比较研究; 三、　 运用战略管理和品牌营销的相关理论,构建了房地产业品牌管理流程; 四、　 运用市场营销理论,对房地产业品牌实施进行了策略分析; 五、　 结合万科地产的品牌建设,总结归纳了品牌管理可供借鉴和推广的经验。