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为了解决日益严重的住房问题,保障房的建设已经越来越被人们所重视。然而,面对庞大的资金缺口,保险资金的参与热情却稍显不足,现已披露的保障房项目也屈指可数,可见业界对实际投资仍有许多担忧。 目前,国内外关于保险资金投资于保障房的文献总体较少,不足以在理论上指导投资实践。为了解答当前困扰保险资金投资保障房的一些核心问题,本文提出了债权投资计划是当前的最优选择,能够在保障房建设和保险机构之间实现双赢的论点,可以作为主要的推广模式。并且从适宜性、可行性、可接受性和风险分析等角度进行了理论分析;以重庆公租房的相关数据完成了实证风险分析,以此论证本文观点。最后提出为推广债权投资计划,对项目方、投资方和监管方可供参考的建议。