2007年5月,国务院在《节能减排工作方案》中认为十一五过程中要完成节能改造,其目标是1.5亿平方米,2012年5月,在十二五节能规划过程中认为推动建筑节能改造是一项重点任务,辽宁省坚持执行这一方针政策,为了充分的实现这一目标,在5年计划期间内积极的开展了节能改造的工作,改造之后获得了明显的成效,但是在维护的细节部分还出现了某些问题,充分的探讨和分析产生的具体问题:首先,查找了具体的文献资料,了解了沈阳市居住结构改造技术的情况,分析的主要材料以及技术的应用方法。其次,针对了沈阳198栋完工的节能建造项目的维护结构改造结果调查数据得知,充分的归纳总结了维护结构节点的质量问题,从设计,施工以及作业条件等方面进行了探讨,而且针对出现的质量问题进行了分析。最后,着重分析了建筑节能方面的耐久性、防水性、防潮性和安全性等,而且对于外部维护结构中出现的隐患构造进行了探讨,设计和形成的节能改造工程的构造方案,充分的保证了工程质量以及节能效果,居民的满意度也在不断的提高。