近年来,装配式建筑成为我国发展的大趋势,与传统建筑的施工周期长、人力投入大、生产效率低、质量安全系数低不同,装配式建筑是一种高效绿色环保的建造方式。为促进装配式建筑不断发展,在其施工工艺、成本、性能等方面的优化研究十分重要。伴随着信息技术水平的不断提高,以及在工业领域的广泛应用,建筑信息模型(BIM)三维建模技术在建筑领域的应用越来越多,在建筑业发挥着越来越重要的作用。但是与国际平均水平相比我国建筑业信息化水平非常低,存在较大的提升空间。因此,运用BIM技术来优化控制装配式建筑的成本有重要的价值。首先,本文对基于BIM的装配式建筑成本自动计算方法进行了研究,从构件分类系统、建筑构件编码规则、软件建模规则等部分介绍了基于Autodesk Revit平台的实时工程量自动计算与成本自动计算方法。与传统的手工与翻模方式进行的工程造价计算不同,实时的工程量与成本计算是正向BIM的运用过程,随着方案的变更实时的数据显示能够反向动态指导方案的设计,让成本优化过程提前到设计阶段。其次,以东南大学建筑技术与科学研究所研发的第八代装配式轻型钢结构房屋系统为研究对象,该房屋系统具有构件重复循环利用的特点,能够实现反复拆装多次,因此在反复拆装过程中的成本优化意义重大。本文从工期、成本和质量多目标优化出发,为装配式建筑建造过程中的最优决策提供指导。多目标权衡组合优化问题的复杂性高,人工决策很难保证其最优性,因此在本文中采用了智能优化算法来解决装配式建筑建造过程中的成本、工期与质量的多目标最优化决策。本文选择Autodesk Revit软件作为主要的BIM工作建模平台,基于此软件进行建筑工程量与成本的自动计算。以MATLAB编码进行优化软件研究,完成独立运行的“装配式建筑建造成本优化.exe”程序。并以2018年东南大学建筑技术与科学研究所C-House项目作为验证,从分布性和收敛性证明遗传算法的有效性,实现该项目的成本、工期和质量的多目标优化。全文共计53000余字,插图77幅,表格21幅