随着我国社会经济的迅速发展,房地产行业也逐步兴起。在现代社会,人们生活水平不断提高,人们对住宅的要求也不断的提高。在推动房地产行业发展的同时,应对房地产项目进行科学的评价。房地产包括开发、经营、管理和服务,涉及面广,因此,对房地产项目进行后评价成为一个非常复杂的系统工程。基于实际房地产建设项目,运用合理的方法、通过数据分析对房地产项目进行后评价,可以提高和完善建设项目的投资、决策和管理水平,增强评价人员的责任感,为企业对房地产项目的投资及其规模提供方向。本文首先查阅了大量的文献,综合介绍了项目后评价在国内外的研究现状,随后介绍了项目后评价的基本概念、评价范围及评价内容,详细介绍了后评价的几种常用的方法,并对这几种方法进行了比较,最终决定选用模糊综合分析法进行房地产项目后评价。根据房地产项目后评价的基本原则和条件,建立了房地产项目后评价的基本评价指标体系,详细分析了各个评价指标。结合HXYC房地产项目,提出其后评价指标体系,围绕满意度后评价、技术后评价、经济后评价、管理后评价和可持续后评价,运用层次分析法确定出每个后评价指标的权重,并采用模糊综合分析法进行模糊分析,对所建立的房地产项目后评价模型进行了验证。论文将实际项目与研究理论相结合,不仅用科学的后评价方法对房地产项目进行了分析和评价,而且还为其他房地产项目提供了现实参考依据,对推动房地产项目后评价的发展具有一定的意义。