随着社会经济发展和人们生活水平的提高,能源短缺日益严重,建筑能耗占社会总能耗的比例越来越大,其中,既有建筑绝大多数为高耗能建筑,开展节能改造工作刻不容缓。按照山东省居住建筑节能65%的设计要求,供暖系统承担20%,围护结构承担45%,由此看来,居住建筑围护结构热工性能的优劣直接影响其采暖能耗,因此对既有建筑实行围护结构的节能改造,是实现建筑节能的的必要条件和重要途径。本文以济南市既有居住建筑围护结构节能改造技术为研究内容,首先利用问卷调查、实地走访和图籍资料调研等方法对不同年代围护结构性能、室内热环境状况、建筑能耗等情况开展深入调研,分析济南市既有居住建筑现状及能耗特征,发现存在能耗损失大和室内舒适度差等问题,究其根本原因,是既有的围护结构热工性能不能满足节能设计标准要求所致；然后运用热流计法对济南市5栋既有典型节能和非节能居住建筑的围护结构,进行热工性能计算和现场检测,并作了详细对比分析,进而对其各自的围护结构给予能耗评定和节能效果评价,从它们的能耗差异中,进一步说明了进行节能改造工作的必要性；在调研和检测的基础上,针对不同结构形式的居住建筑存在的问题,结合各自的能耗现状特点,借鉴国内外成熟改造技术,对外墙、屋面、外窗等进行改造策略探讨,并提出适用于济南市既有居住建筑的节能改造技术措施；最后通过Dest-h模拟,对试点工程室内热环境进行了定量分析和模拟优化,将符合节能65%标准的不同部位的不同改造技术措施进行组合,对其实际应用效果进行了分析对比,展现了节能改造在节约能耗和改善室内热环境方面的显著优越性,并运用热工学原理估算出节能改造的成本及效益,得出节能改造投资回收期,为进行既有居住建筑节能改造可行性提供依据。希望能为寒冷地区居住建筑节能改造工作的发展提供一些有益的借鉴。