随着我国老龄化社会的到来,逐渐突显出严峻的养老问题。我国是一个“未富先老”的国家,老龄人口比例日益增大,同时也面临着社会养老保障体系不健全等诸多问题。在这种情况下,积极寻找新的养老途径,实现养老模式的观念创新、制度创新,就显得非常必要。反向住房抵押贷款制度为这种需求提供了一种选择,将老年人的现有住房抵押贷款,所得资金用于养老生活,又不影响老年人有生之年的居住,这是一种新型的“以房养老”模式。本文旨在从法律角度研究如何将外来的一项制度在本国的法律土壤上构建和发展,文章主要分为三个部分：第一部分介绍反向抵押贷款的内涵及理论基础。首先简要阐述了反向住房抵押贷款的内涵、特征、与相关概念的比较,从而对反向抵押的概念有一个明确的认识。其次,确定的反向抵押贷款的理论基础,即抵押制度。第二部分介绍了反向抵押贷款在国外的发展状况以及我国发展反向抵押的前景。首先,通过对了解国外反向抵押制度的开展情况,总结国外开展该制度的成功之处。其次,从我国的具体国情出发结合国外的经验,对我国推行反向住房抵押贷款的必要性和可行性进行分析。第三部分介绍了我国反向抵押制度的构建。首先确定了我国构建该制度应当遵循的基本原则,即优先保障老年人权益的原则和国家干预的原则。其次,对反向抵押主体制度的构建提出了一定的构想。最后对构建反向抵押制度所需要建立的配套法律规则提出了自己的见解。本文借鉴吸收西方各国有益经验和成功做法,提出引入反向抵押贷款制度具体设想,以期对我国引入反向抵押贷款制度起到一定抛砖引玉的作用