【摘 要】
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随着我国经济水平不断提高,消费者在生活所必需的衣食住行等方面的需求不断提高。其中,关乎人们基本生存权利的住房问题,更可谓是重中之重。由于房地产行业的特殊性,导致买卖双方地位不平等,我国现行房地产领域法律、法规对理应受到倾斜保护的处于弱势方的商品房消费者保护相关规定仍存在很多不足及不完善之处,以致在商品房买卖交易中消费者权益受侵害的案例屡见不鲜。因此,通过完善消费者权益保护相关机制以维护处于弱势且权
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随着我国经济水平不断提高,消费者在生活所必需的衣食住行等方面的需求不断提高。其中,关乎人们基本生存权利的住房问题,更可谓是重中之重。由于房地产行业的特殊性,导致买卖双方地位不平等,我国现行房地产领域法律、法规对理应受到倾斜保护的处于弱势方的商品房消费者保护相关规定仍存在很多不足及不完善之处,以致在商品房买卖交易中消费者权益受侵害的案例屡见不鲜。因此,通过完善消费者权益保护相关机制以维护处于弱势且权益屡屡受侵害的商品房消费者的合法权益长久以来皆为非常重要的讨论议题。针对我国当前存在的保护商品房消费者权益不足的状况,本文进行了研究和探讨,本文主体共分为六个部分。第一部分介绍了商品房消费者权益保护制度研究背景与研究现状。第二部分,首先明确了商品房买卖中消费者的概念并分析其特殊性,对其应享有的权益及内容做出了分析和阐述。第三部分归纳了我国商品房买卖中消费者权益受侵害的主要表现。第四部分以美国为例介绍分析其对商品房买卖中消费者权益保护的现状,提出了其对我国完善消费者权益保护法律制度的启示。第五部分主要分析了存在于我国商品房买卖中消费者权益保护制度不完善之处。第六部分为了完善我国商品房买卖中的消费者权益保护制度,针对第五部分所提出的问题,给出了对策和建议。本文所探讨的我国商品房买卖中消费者权益保护制度研究,对当前社会经济不断发展背景下的消费者权益保护制度的完善存在一定的现实意义,也对我国商品房市场长期以来累积的众多问题的解决起到一定的促进作用。争取通过对我国相关制度的建设与完善,达到降低商品房消费者所遭受侵害与损失的目的。从实际角度出发,切实维护我国商品房交易市场的健康可持续发展。
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