土地是一种非常珍贵和稀缺的资源和资产。在新经济常态的背景下,开发区是国家和地方在城市规划中建立的关键领域。对促进经济增长、区域发展和彰显开发区综合效益等方面至关重要。集约利用土地资源是开发区长期、稳定和可持续经营的先决条件。因此,如何实现开发区土地资源的高效与节约,经济的长期稳定发展是城镇建设用地集约利用的重要研究课题。本文以城镇快速发展与土地供需矛盾日益紧张的环境为前提,把两江新区工业开发区城镇建设用地作为研究对象,通过对两江新区工业开发区城镇建设用地集约利用进行定性分析和定量分析,并提出相应的建议,对两江新区工业开发区城镇建设用地集约利用具有重要意义,本文研究内容如下:1)对两江新区工业开发区2013-2017年土地利用和相关社会经济数据进行收集和统计分析,在此基础上对两江新区工业开发区城镇建设用地的现状进行详细分析和总结,通过现状数据,确定有必要进行两江新区工业开发区开展城镇建设用地集约利用评价。2)通过定性分析和定量分析方法,分析了两江新区工业开发区城镇建设用地集约利用程度。定性分析主要从两个方面进行:人口发展与建设用地变化匹配程度,经济发展与建设用地变化匹配程度。结果表明,就经济发展水平层面而言,两江新区工业开发区建设用地集约利用水平处于集约趋势型,在人口发展水平层面,两江新区工业开发区建设用地集约利用水平处于粗放趋势型,需要进一步提升。从量化的角度,通过各种数据,了解两江新区工业开发区城镇建设用地集约利用的现状。通过定量计算得出了各个量化指标的值,为后续的综合评级提供了基础。3)构建了重庆两江新区工业开发区建设用地集约用地评价指标体系,完成了相关指标权重值的确定,选取模糊物元模型对2013-2017年间重庆两江新区工业开发区建设用地集约利用水平的动态变化进行评价分析,结果表明两江新区工业开发区建设用地集约利用水平在2013-2016年间均处于“轻度集约”,2017年,建设用地集约利用已提升到“高度集约”。通过对2017年两江新区工业开发区城镇建设用地集约利用评价指标体系中因素层的分析,要素投入质量评价等级为“不集约”,用地结构状况、产业增长效率、社会效益和可持续发展能力评价等级为“轻度集约”,土地利用程度、经济效益和用地扩张能力评价等级为“中度集约”,土地利用强度和土地管理绩评价等级为“高度集约”。4)为了提高两江新区工业开发区建设用地集约利用水平,提出了以下对策建议:加强宏观调控,落实土地集约利用;开展绿色行动,促进经济可持续发展;加快土地开发,提升开发区土地利用程度。