历史街区作为文物古迹、传统民居、地方特色的集中区域,是城市历史、传统文化、社会生活等重要信息的物质载体。近代以来,随着政治、经济、文化等诸多因素的影响,我国很多城市的历史街区经历了多次的建设与发展,原有的街区形态发生了很大的变化。特别是近几十年来,城市更新改造力度的增大,历史街区的风貌发生了根本性的改变。新建筑的出现,往往代表了新的社会生活方式和文化形态,给历史街区赋予了新的功能,激发了街区的活力,促进了经济的繁荣。但过度的街区建设改变了街区原有肌理,破坏了城市整体风貌,造成了文化遗产的损坏,尤其是众多大体量建筑的建设,对历史街区的传统风貌造成了严重的破坏。北京王府井历史街区是具有七百多年历史的传统商业街区,从20世纪初,新建筑的初建开始,经历了四个发展时期,形成了今天多元共生、商业文化为主的新型商业性历史街区。对王府井历史街区建设发展过程的思考对于今天的城市发展和遗产保护都具有重要的意义。本文以北京王府井历史街区为例,对街区建成以来的建筑的产生和发展进行梳理,全面阐述了多元化的建筑建设对历史街区的重要影响,总结当前街区发展的问题,提出商业性历史街区保护和发展的建议。文章首先从王府井历史街区的概况展开分析,以史料文献、实地调研结果为基础,分析街区的形成历史、街巷与建筑现状、业态的种类和分布情况。文章对街区中不断植入的新建建筑按照四个发展阶段进行具体阐述,对整体建设趋势进行总结。然后,文章从建筑建设对街区发展的影响入手,重点研究建筑对于街巷的空间、街区的环境影响和对街区业态发展的影响。在分析多重影响因素后,文章尝试构建针对街区建设发展的评价体系,对街区发展建设过程中的城市建设、街区环境、街区空间、业态建设作出评价,从而发掘商业性历史街区建设发展中可借鉴与避免的因素,提出对商业性历史街区建设发展的建议。