近年来，中国每年约新建20亿平方米建筑，如此快速增长的建筑水平不仅给资源能源消耗带来巨大的压力，而且也让环境难以承受。我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段，未来15年内在计划保持GDP以每年高于7％的速度增长的同时，也将面临巨大的资源约束瓶颈和环境恶化压力。可见，能源、土地、环境保护这三大问题将一直伴随着中国城市建设。因此，发展绿色建筑是我国可持续发展的必经之路。早在20世纪60年代，发达国家已经开始提出生态建筑、绿色建筑的新理念。所谓绿色建筑，是指那些满足选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等特点的建筑。绿色建筑不仅可以满足人们的生理和心理需求，而且能源和资源的消耗最为经济合理，对环境的影响最小。在过去的几十年里，绿色建筑由理念到实践，在发达国家得到逐步完善。发达国家相继开发出适合自己国情的绿色建筑评价体系，其中国际上影响较大的有英国的BREEAM评价体系、美国的LEED评价体系、加拿大的GBC2000评价体系、日本的CASBEE评价体系以及澳大利亚的NABERS评价体系等。绿色建筑评价体系在发达国家经过多年的发展，已经形成了良好的市场作用机制。近年来，我国在借鉴国外评价体系的基础上，开发出了《中国生态住区技术评估手册》，《绿色奥运建筑评估体系》以及《绿色建筑评价标准》，分别用于生态住宅，奥运场馆建设及住宅建筑、公共建筑的建设。然而，绿色建筑评价体系有着较强的地域适用性，各国根据自身国情建立的绿色建筑评价体系存在信息化程度不同，指标的建立标准和依据不统一等问题，难以在全世界范围内实现绿色建筑评价研究成果的交流和共享。我国的绿色建筑评价尚处在起步阶段，了解和分析各评价体系的优点和局限性，对我国绿色建筑评价的健康发展有着积极的借鉴意义。　　 绿色建筑评价体系涵盖而十分广泛，本文的研究对象是绿色建筑评价体系中评价工具，即本文不对绿色建筑评价体系机构，流程，推广等方面做比较研究，而是将重点放在研究评价体系构成，指标结构，权重结构以及评分机制上。　　 本文首先介绍了我国近几年出台的影响力较大的三个绿色建筑评价体系：《中国生态住宅技术评估手册》，《绿色奥运建筑评估体系》以及《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)。本文对以上三个评价体系的介绍和分析主要从时间轴发展和评价工具的角度进行。在分析了我国绿色建筑评价体系的现状和局限性后，本文引入了目前国际上对我国绿色建筑评价体系发展影响最大的两个评价体系，即美国的LEED以及日本的CASBEE。由于这两个国家在绿色建筑评价方面的起步均早于我国，因此发展程度也较高。本文在介绍LEED和CASBEE评价体系的时候，分别重点比较了这两个评价体系近两年对新建建筑评价工具所做出的修订，目的在于探索LEED和CASBEE评价体系的最新发展方向及其传达出的理念精神。接着本文以最具代表性的《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)与美国的LEED，日本的CASBEE做了比较研究，并进一步提出完善我国《绿色建筑评价标准》的建设性建议，即基于建筑全生命周期发展评价工具，对指标加以细分并提供更多的可量化指标和服务，减少《绿色建筑评价标准》中的控制项并增加一般项以及在适当的发展阶段引入权重体系。　　 本文的主要创新之处有两方面。一方面，引入了LEED和CASBEE的最新版本，不但做了两者各自在纵向上的比较，而且也做了横向上的国别比较。另一方面，本文的比较仪限于评价体系本身，因而得以对评价工具构成、指标、权重、评分机制做十分细致深入的分析，而非流于表面的泛泛之谈。