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在我国开展税基评估是市场经济发展的必然结果,也是我国税制改革中开征物业税应首先考虑的因素之一。我国税基评估研究处于起步阶段,理论和实践的研究成果都比较少,国外的税基评估理论和实践的发展先进于我国,但基于我国国情,不能将国外的理论直接照搬照抄,应本着“拿来主义”思想批判地吸收。因此,本文旨在借鉴国外在税基评估理论和实践领域取得的成就,结合中国国情,研究我国税基评估的基本理论,包括在我国开展税基评估的主体、客体、价值类型、价值影响因素等,此外本文讨论了国外在税基评估领域中普遍应用的方法,即批量评估法,在