经过几十年的发展,房地产行业现在已经成为我国国民经济的支柱性产业之一。近些年来随着房地产行情的持续走高,大部分城市房屋价格上涨明显,中央政府也随即制定颁布了多项针对房地产行业的调控政策。国家对房地产行业的宏观调控使得房价受到压制,房地产企业的盈利空间被进一步压缩。加之国际金融危机的冲击和国内市场上升空间的缩小,越来越多的企业开始寻找其他渠道,为房地产企业的生存与竞争增添优势,因而税务筹划日渐成房地产企业的一项必修课程。本文正是在这种背景下,借助税务筹划及其风险管理的相关理论,以ZH房地产公司的经营流程与税务筹划情况为依托,对该公司的税务筹划风险进行了系统研究。首先对税务筹划风险相关理论进行概述;其次,对ZH房地产公司进行简要介绍,并以ZH房地产开发企业公司作为研究主体,分别分析了 ZH房地产公司在准备设立、开发建设、销售交易、保有经营阶段的典型的税务筹划方案,对应分析每个税务筹划方案可能存在的税务筹划风险,继而对ZH房地产公司税务筹划风险的成因进行了探索分析;最后,以ZH房地产公司税务筹划风险分析为基础,提出了针对不同因素的税务筹划风险控制与防范对策。希望本文的研究将能有助于ZH房地产公司在各个阶段进行税务筹划时认识、分析、规避税务筹划风险并进行有效的税收筹划。同时也希望本文能对其他房地产企业的税务筹划工作提供一定的借鉴与帮助。