在我国现阶段融资租赁呈现出非常快的发展趋势，在金融行业中扮演着十分重要的角色，融资租赁业务规模在融资总量的占比已经发展到仅次于证券，位列第三，而排在首位的则是银行信贷。在今后的较长时间里，将对经济发展发挥出巨大的推动作用，同时相关数据也表明我国融资租赁业有着非常大的发展空间。　　本论文从商业银行融资租赁行业有着非常大的发展空间，将可能改变世界融资租赁行业竞争格局的背景出发，以工银租赁为例，通过运用科学的分析方法分析工银租赁业务发展的外部环境、内部环境、对比分析其开展业务的优势、劣势、机会、威胁等因素，得出工银租赁未来应注重提升自身盈利能力并且对潜在的重要风险加以识别和管理，才能保障业务更好发展，从而才能使工银租赁具有较广阔的发展前景的结论。通过实证案例分析对比，结合工银租赁专业化、市场化、国际化的发展战略得出商业银行发展金融租赁业务对自身盈利能力的提升和风险的防范应注意的问题并针对问题提出有效的解决策略。通过归纳总结商业银行融资租赁业务存在的问题，并结合本人的工作经验适当提出商业银行开展融资租赁业务的发展策略。　　因此，本文重点研究在我国现行体制机制及行业环境下，商业银行如何更好发展融资租赁行业、如何创新融资租赁产品，将融资租赁与公司金融业务相结合，制定出能为企业客户有效解决实际融资问题的方法，本文以工商银行开展的融资租赁业务为研究对象，借助于科学的分析手段，并通过数据与实例分析相结合的方式，对其实际开展的业务与发展机制予以了详细探究，进而制定出有助于其健康发展的对策，为相关行业的转型发展有积极的探索意义和借鉴意义。