【摘 要】
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由于中国社会经济快速发展的现状,房地产作为当下国民经济的支柱产业,在市场竞争日益激烈的背景下,地产行业也在发生巨大的变化。近年来,政府有关部门出台了一系列房地产新政策。比如“房住不炒”是在2016年中央经济工作会议上首次提出,并且在之后每年的两会上都会被提及,说明这个坚持这个定位没有变,也是因为国家加强了对房地产行业执行的“住房不炒,去地产金融化”等宏观调控,使得房地产行业的发展在一定程度上受到了
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由于中国社会经济快速发展的现状,房地产作为当下国民经济的支柱产业,在市场竞争日益激烈的背景下,地产行业也在发生巨大的变化。近年来,政府有关部门出台了一系列房地产新政策。比如“房住不炒”是在2016年中央经济工作会议上首次提出,并且在之后每年的两会上都会被提及,说明这个坚持这个定位没有变,也是因为国家加强了对房地产行业执行的“住房不炒,去地产金融化”等宏观调控,使得房地产行业的发展在一定程度上受到了影响。投资总额的降低、库存量的增加等情况复杂多变。所以,要实现经营目标,必须利用市场上存在的机遇及时调整策略,正视自身存在的问题及时纠偏。本文首先介绍房地产营销策略研究的相关背景、目的意义和方法;然后通过相关理论基础及研究,为本文提供理论依据;之后通过4P理论对对项目营销现状和行业现状的数据汇总,进行严谨的分析和逻辑推导,分析整理X房地产公司CF项目营销实施动作,归纳整理项目存在的问题及形成问题的原因;运用PEST分析、波特五力模型、SWOT分析等分析工具对X房地产公司CF项目内外部环境进行分析;通过专家咨询法等方法的利用,使用STP营销理论、4P等理论分析工具,对X房地产公司CF项目进行重新定位,在理论中寻找解决问题的指导思想,推导出营销策略优化建议;之后从信息技术、文化战略、人力资源方面给出保障措施;最后对全文进行总结。
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