21世纪人类社会迈步后工业时代,城市化的迅猛发展带来了地区区位变化和功能定位的冲突,进而导致城市功能紊乱现象,老旧工业建筑的保护再利用成为了城市化发展和人们生活中日益关注的问题。随着社会人群对于精神需求的增长,文化创意产业的兴起,也为老旧工业建筑产业改造再利用提供了更多的发展机会。为适应城市化进程,怎样使老旧工业建筑再次发挥其价值所在的同时兼顾保护当地资源、人文肌理传承,合理过渡到第三产业,已成为当前亟需解决的重要问题。本文以城市内老旧工业建筑的改造再利用作为研究对象,旨在深度挖掘老旧工业建筑所遗留的精神文化传承和城市经济发展中的必要存在价值,通过对人、建筑、环境三因素的分析,使其的改造再利用符合城市发展脚步,焕发新的生命力。本文基于空间构造理论,立足改造再利用理念,运用持续与再生的技术手段,对城市内老旧工业建筑进行空间模块化重组的处理方式,进行旧工业厂房改造策略研究。首先,针对旧工业厂房改造提出问题,引出论文的选题背景和研究意义。同时对国内外现有改造进行综述整理归纳,找寻通性与特点。其次,通过梳理案例结合现状总结旧工业厂房的存在价值和改造再利用意义,进行其改造价值分析。进行旧工业厂房空间构造解析,梳理空间构造理论在工业厂房改造中的构造要素和设计方法,进行难点分析,探讨取与舍、持续与再生思路在旧工业厂房空间改造中的必要性。最后,归纳总结前文的空间改造策略,以青岛M2文化创意产业园改造设计方案为例,对前文提出的策略进行相关实证研究,通过实践案例分析总结,验证旧工业厂房改造设计的指导性和操作性。