智能化小区是伴随科技发展、顺应市场需求而产生的新型住宅小区。随着智能化小区的不断发展,如何改进小区物业管理系统,使其在功能上不断适应新兴的科技设施、满足新的管理需求、提供更加舒适安全的家居环境,是小区物业管理系统所面临的一个重要的、持续性的问题。本文从智能化小区物业管理系统面临的具体问题入手,首先分析了WebService技术、.NET技术、多层架构技术,然后在对现代化智能小区物业管理系统进行功能需求分析的基础上,具体研究了系统中的一些关键问题并提出改进方案。本文主要工作内容包括:第一,对于现有的小区有线网络系统难以适应新型智能设备的现状,提出一种基于CDMA的小区网络系统改进方案,用以弥补现有有线网络系统的不足,在加强小区整体网络的功能方面做了有效尝试;第二,提出了一个基于.NET平台和Web Service的B/S模式的三层结构的智能化小区物业管理系统软件结构设计方案,详细阐述了表示层、中间层和数据层的设计思想和实现方法,充分体现出多层结构的高效率、低耦合的优点。考虑到智能化小区和物业管理行业的持续发展,采用可扩充的模块式开发方法,在需要增强系统功能的时候,随时通过接口接入新的功能模块,实现功能升级;第三,在系统安全控制方面,对于目前比较新的授权管理技术PMI,采用改进的XML属性证书格式方式,充分的体现XML的强大优势,更好地与Web Service相融合。总之,针对目前智能化小区物业管理系统面临的主要问题,本文进行的深入研究,并设计了有针对性的解决方案,具有一定的参考价值和实用?