梅山文化园是湖南大学建筑学院建筑与环境艺术设计团队主持的具有地域文化保护意义的文化产业项目,经过7年的开发建设,已初具规模并形成一定的经济、社会、文化传播效应。其开发建设的现象及其背后的规律引起了作者的研究兴趣,与此同时,作者在读研期间参与了该项目的设计实践,并多次到该项目及其周边地区调研,使该研究具备大量的第一手资料,是本研究得以系统开展的基础。本文绪论部分对论文选题的来源、相关理论和实践的研究现状、核心概念、研究内容和意义、研究方法和研究框架等进行概述;论文主体部分的第二章至第四章按照开发建设的阶段性顺序,分别从土地开发利用、规划设计、施工建设三个阶段的内容进行分析和探讨,分析影响因素并总结梅山文化园的土地开发利用模式、设计模式和施工建设模式;第五章从国内目前涌现的开发建设问题进行分析,结合梅山文化园的开发建设实际,重新审视梅山文化园的开发建设行为并探讨其对同类型开发建设项目的启迪意义。以往的相关研究主要关注梅山文化的研究,多属于社会学研究范畴。伴随着梅山文化园设计实践的开展,设计团队对该项目的理论研究成果逐渐增多,多从梅山文化园的环境艺术设计角度、设计与文化的关联性角度、设计美学的角度进行研究。本文在以往研究的基础上,通过对梅山文化园的开发建设现象及现象背后的规律进行探讨,对开发建设现象背后的模式特征进行总结,弥补了该理论领域研究的空白,同时或给其他类似的开发建设项目提供借鉴。