近年来,中国快速发展,经济结构不断调整,社会财富稳步增长,人们向往更加优质的生活条件同时也希望子女可以享受到更好教育资源,这种情形的出现必然导致了遍及全国范围的城市化程,特别是东部经济较发达的城市,加快了其规模化建设的发展。房屋征收工作是城市建设工作的根本,在国家的经济社会发展中占有很大的比重。伴随着我国大规模的房屋征收工作的开展,涉及众多的征收房屋利益参与方,各方在利益分配问题上很难达成共识,各种问题和矛盾已经暴露出来并逐渐恶化,甚至阻碍了城市化的发展,如何解决征收过程中存在的问题以及更加合理地分配房屋征收所涉及的相关利益,引起了社会各界的广泛关注。龙岩市土地收购储备中心隶属于龙岩市国土资源局,作为龙岩城市城区唯一负责经营性土地开发的土地储备机构,根据市政府的工作部署,依法实施拟储备地块的报批、征收、收购、置换等相关工作,同时配合市国土局相关业务科室做好经营性地块出让前的筹备工作。根据产业结构调整,土地利用总体规划、城市发展规划、经济、社会发展的需要及市政府的工作要求,制定下一年度的土地收购、储备、出让计划,全面实施市场机制,实现政府垄断一级土地市场,激活城市土地储备,集约利用有限的土地,合理土地资源配置,最大程度上做好城市土地管理工作。本文共分为六章,第一章阐明了国内外项目管理和房屋征收项目化管理的研究与发展过程。第二章主要根据项目、项目管理以及房屋征收项目化管理等相关理论相结合,深究房屋征收项目化管理与一般项目管理的异同,明确房屋征收项目化管理区域,同时介绍当前房屋征收管理工程的整体流程和内容。第三章通过描述现有的房屋征收项目的情况,探讨当前房屋征收管理实际存在的问题及其成因。第四章根据第三章所发现及总结的问题和原因,拟定了国有土地范围内房屋征收项目管理制度框架。第五章通过紫金名苑安置地项目作为案例分析,从项目范围、时间控制、成本降低、风险规避等方面提出了很多建设性的项目管理建议。第六章总结概况本文的观点及不足之处。