现代房地产行业的竞争不断的在加剧,竞争的焦点主要集中在房产的地理位置、人文环境、社区的规模和房产的户型结构等,但其核心的竞争还是在于房地产的销售。从购房者的需求角度出发,他们需要非常直观的对一个房地产楼盘的户型结构和周围整体环境进行了解,而在这一点上,传统的房地产宣传手册已经显得不能够满足要求了。开发商在宣传自己房地产方面不断的在加入新的技术,到目前为止,三维动画技术已经成为房地产推广宣传中最为常用的一种营销手段。根据开发商的销售需要,可以对楼盘各种户型制作全景仿真的样板房,让虚拟样板房与真实样板房实现高度一致。既可免除样板房参观现场组织之苦,又可避免真实样板房污损、变旧、易受环境影响等等弊端。仿真样板房可以提供接近真实的光照模拟,让观看者直观感受房间内阳光照射的变化情况。本系统涵盖了房地产营销业务的关键环节,为房地产行业定制全面营销方案,将数字营销、互动营销、体验营销应用到销售系统当中,为房地产营销提供更加人性化的推广展示工具,是一种低投入、高收入的营销模式。通过构建基于三维动画技术的房地产信息系统,一方面使的各个部门及项目的管理更加便捷,提高部门间运作、沟通的效率。与此同时实现管理的系统化、自动化、规范化。另一方面方便制定更加合理的营销结构体系,避免主观性强流于形式的弊端,真正购房者的购房积极性。