股票投资以其高回报率和较高的流动性深受世界各国投资者的青睐,在中国特殊的经济环境下问世的股市也受到国内投资者的追捧,然而在中国特有的股权结构和社会运行机制下,国内股票价格的影响因素更为复杂。中国股市刚刚经历十几个春秋,许多投资者正是因为没有适合中国市场的投资分析工具而“石沉股海”。因此,寻求一套适合中国股市特点的投资理论用于指导投资者的投资行为显得极为迫切。本文以此为研究背景,在充分分析国内外研究现状的基础上,结合中国股市的特有特点,以沪深两地44家房地产上市公司为样本探求上市公司投资价值分析方法。论文首先进行了基本面分析,从宏观经济和行业分析两个角度,对国民经济宏观走势及房地产的特点及趋势进行分析。研究显示,在房地产供需两旺的现状下,房地产行业极具投资价值。在此基础上,结合房地产行业的特点,选取适合分析房地产业的资产收益率、净利润率、固定资产周转率、应收账款周转率、经营现金流量对负债比率、流动比率、主营业务收效收入增长率、净利润增长率等八项财务指标构成上市公司投资价值的指标体系,运用因子分析方法,对沪深两地44家房地产公司进行综合分析。本文以理论和实证相结合的研究方法展开,以期通过本项研究丰富和完善适合我国国情的投资价值分析方法。与此同时,本文对于帮助投资者的投资决策将起到重要的理论指导和决策借鉴作用。