中国经济不断飞速发展,各地区城市化进程也开始加快,继住宅地产、商业地产之后,产业地产也呈现出了迅猛发展之势,同时国家为了刺激宏观经济的发展,也出台了相关政策来支持产业地产的发展,所以越来越多的房地产企业开始由住宅、商业地产转向产业地产的开发。而产业地产全面融合了地产、商业及产业,必需具备强大的资源整合能力以及出色的产业运营能力才能促使其成功运作,因此选择合适的商业模式至关重要,它是政府、企业持续发展的根本。互联网技术的发展和用户需求的不断变化,导致传统商业模式的弊端日渐暴露。而互联网思维已被人们当做一种新的商业思维,开始应用于各行各业中。在这种新的背景环境下,用互联网思维来对产业地产进行商业模式上的创新研究,对丰富产业地产商业模式理论,为产业及房产企业升级发展具有重大意义。本文首先对商业模式的定义及构成要素进行了梳理,接下来结合地产市场的特点,从价值网络视角出发,分析产业地产现有的商业模式及发展痛点;然后,基于互联网思维对产业地产的商业模式进行创新探索,同时通过对中国慧聪家电城的商业模式进行案例分析,得出本文结论,即产业地产在互联网思维下进行商业模式创新方式,以保证持续发展和价值创造。