21世纪的中国经济正处在快速上升通道，中产阶级也快速增长，其消费特征和趋向，正在成为社会的潮流和导向，同时也是目前中国城镇化居民的主要构成部分。随着城镇化进程的加快，城市承载力过重、污染大等问题也日益突出，同时这些问题又促使“逆城市化”发展有增大趋势，部分有经济基础的市民以及企业将移居城市周边的生态小城镇，此区域的宜居、低碳、交通便利等优点成为强大的吸引力，对城市类型分化和居住模式改变起着重要的作用。　　 另外，随着国家对房地产调控政策的日益加深，房企很难在短期内突围，通过了解国内经济发展的趋势，寻找竞争差异化市场，分析中产阶级的更深层次的居住和精神需求，对企业在当下环境中成功生存，具有很强的现实意义。　　 在城市周边以休闲、养生、度假为主要特点的综合房产项目，被中产者日益推崇，GY度假项目也是在这样的社会环境下产生的，而如何与市场更好的结合，满足消费者需求，做好开发经营，同时也为投资方赢得收益，成为此类项目成功的关健。