随着互联网事业持续快速的发展,互联网已影响到人们生活、工作的各个方面。互联网事业是国民经济支柱产业——信息产业的一部分,而作为国民经济的另一个重要产业——房地产业与互联网事业相互影响、相互结合,它们共同为经济发展开创了广阔的领域,同时也对人们的经济生活产生了极为深刻的影响。房地产企业向来注重营销,而互联网发展起来之后,网络营销逐渐盛行。房地产网络营销是传统营销的继承和发展,相比较传统营销方式,网络营销最大优点是能够降低营业费用,另外了拓宽沟通渠道,增强企业与消费者沟通,同时改变房地产企业的营销理念,充分利用先进的多媒体技术,打破地域的限制为消费者提供实时服务,对于改变房地产企业自身形象起到了非常大的作用。面对互联网带来的重大机遇和挑战,房地产企业想要提升自身竞争力,在激烈的竞争环境中觅得先机,网络营销模式对房地产企业市场营销的作用不可忽视。因此,探讨房地产业网络营销模式意义重大。本文主要采用理论研究、比较研究和案例研究等管理学常用研究方法来系统分析探讨房地产企业网络营销模式问题。本文除了绪论外,共分为四个部分。第一部分即第二章,是本文的理论支撑部分,首先界定网络营销、尤其是房地产企业开展网络营销的涵义及概念,并对房地产企业针对其产品进行网络营销的特点、必要性、可能性,提出房地产企业进行网络化营销的理论依据和基本模式,并介绍美国和西欧房地产企业进行网络化营销的经验。第二部分即第三章,全面梳理我国房地产企业网络化营销的历史和现状,总结实践中采用的网上定制、网上采购、网上文化社区、社区信息化等四种模式。第三部分即第四章,文章进一步以山东三箭房地产开发有限公司“吉祥苑”工程项目为背景,结合房地产网络营销的模式特点,以及我国房地产业以往的网络营销的总结出实践模式,提出了“吉祥苑”工程项目应该选择的网络营销模式即网络营销集成模式和网络营销组合策略,并针对该项目网络营销中的问题与原因,为山东三箭房地产开发有限公司的网络营销提出了几点建议,以便该公司完善营销模式时参考。第四部分即第五章,对全文进行了总结,得到以下结论：(1)“吉祥苑”工程宜采用网上定制模式、网上采购模式、网上文化社区模式、社区信息化相结合的网络集成模式。(2)“吉祥苑”工程在Web2.0时代的的背景下,其网络营销模式依旧能够被使用,比如应用微博客宣传、搜索引擎推广、网络广告营销、EDM推广等相结合的方式。本文的创新之处是：(1)结合目前我国房地产企业网络营销模式,尤其针对山东三箭房地产开发有限公司“吉祥苑”项目的现状,构建了“吉祥苑”项目整合式房地产网络营销模式。(2)结合Web2.0下网络营销手段,针对山东三箭房地产开发有限公司“吉祥苑”项目的现状,构建了“吉祥苑”项目网络营销组合策略。