随着我国经济迈向新常态,产业结构面临转型与升级,以及“大众创业,万众创新”口号的提出,创意类产业在去产能、去库存、补短板过程中扮演了越来越重要的角色,通过创意创新带动产业升级与转型,已经成为我国经济步入新常态下推动供给侧改革发展的重要因素之一。与此同时,各大城市传统工业区均出现产业衰败的状况,遗弃的工业建筑需要面对拆除或改造再利用的抉择。在国务院提出促进创新型第三产业发展及土地集约节约利用的号召下,各地方陆续出台政策扶持鼓励将闲置的旧工业厂房、仓库等再利用为创意产业园,这为后工业时代的旧工业建筑再利用提供了新的方向,也为创意类产业的发展提供了大量的办公空间载体。在此前提下,本文选取了在后工业时代下城市中所闲置或废弃的、一般性的旧工业建筑再利用为创意类办公空间为研究对象,通过归纳创意类办公空间的功能布置、空间特征及面向的企业人群定位,结合旧工业建筑再利用的基础研究,总结了旧工业建筑再利用为创意类办公空间的契合性和影响因素,最后对于再利用设计过程中的设计原则与设计策略进行了系统且全面的论述。本文主要分为四个部分,共七章。第一部分为第一章,绪论篇章,提出问题。第一章介绍了研究的背景,并搜寻此背景下所反映出的现象问题,并阐明研究的意义、现状以及方法框架。第二部分为第二和第三章节,分析问题。第二章为基础研究内容。先是对旧工业建筑再利用的类型特点和发展状况做出阐述;其次是对创意类办公空间的研究,分析了创意类办公空间的基本概念、功能定位与人群定位、创意类办公空间的类型及功能模块分类,以及创意类办公空间的基本特点;最后是对旧工业建筑再利用为创意类办公空间的契合性以及影响因素研究。第三章为实例的现状调研,对选取的六个实例各功能的组成、面积及布置方式以及使用现状进行研究,归纳总结功能组织形式及空间划分方式;对创意类工作者日常使用功能空间情况进行走访及问卷调查,调研满意度及需求,最后对调研中的问题进行汇总。第三部分为第四、五章,解决问题。第四章为面向创意类旧工业建筑再利用的理论和原则,根据调研中所反映出来的问题,即成本、功能、空间、办公区域布置、形象特色方面对应提出了五项原则,即体系联动原则、成本控制原则、功能复合原则、创意激发原则以及文化特色原则。第五章为面向创意类办公空间的旧工业建筑再利用策略,对应问题与原则提出了基于体系联动的再利用步骤构建策略、基于成本控制的再利用方式构建策略、基于复合利用的创意类办公空间功能组织策略、基于创意激发的办公空间布置策略以及基于文化特色的建筑形象设计策略。第四部分为第六、七章,实证研究。第六章以重庆大学设计创意产业园7号楼再利用为例,进行了实证研究。第七章归纳总结了全文,提出结论并总结不足与展望。