产业园区的盲目建设,导致城市职住不均衡、交通堵塞、地域性特征缺失等现象出现,园区内的企业厂区也呈现出形象不佳、功能不全、环境较差等特点。这些问题制约城市发展、阻碍企业提升、影响职工生活,找出问题原因、寻求解决途径,已迫在眉睫。基于实践项目调查分析发现,企业厂区在项目策划与建筑设计阶段便显露出许多问题。深入分析实践项目,利用归纳法将实践项目中的具体问题进行分类总结,分析建设问题及其产生的原因,并以企业厂区建设需求的形式反映在项目策划与建筑设计中。从企业的实际需求出发,以城市发展、厂区生产、员工身心与文化表现四个方面,深入分析企业厂区的建设需求。需求研究发现,企业办社会职能虽已剥离企业厂区建设,但在企业实际发展中仍需满足员工生活的部分需求,以保障生产的高效运行。针对不同的建设需求,提出产城-协调发展、厂区-生产环境、企业-人本关怀、文化-理念表达四个方面的设计策略,利用真实案例介绍具体操作方法,并以实践项目中设计策略的应对来印证设计策略的可行性,以期解决企业厂区建设发展中普遍存在的问题。建设需求的发现与梳理,能够为企业厂区在项目策划与建筑设计阶段提供设计任务参考。设计策略及其具体方式的提出,能够在解决企业厂区自身建设发展问题的同时,积极响应“以产促城,以城兴产,产城融合”的国家政策、提升城市面貌、改善城市居民的生产生活环境。企业厂区的健康发展,对保障国家经济稳定、提升城市地位、稳定就业、改善职工工作生活环境具有重大意义。