近年来,随着我国建筑企业和建筑从业人数的不断增加,从而导致建筑市场竞争激烈,并出现盈利水平低下的“效益漏斗”现象。究其原因,建筑企业在施工过程中不重视质量成本的控制是一个重要因素。现阶段施工企业对显性质量成本的控制相对较为健全,而隐性质量成本具有隐蔽性和难以全部量化的特征,常被企业所忽视。故本文针对此现象,以控制建筑项目在施工阶段产生隐性质量成本为出发点,研究基于BIM技术和粒子群算法的隐性质量成本控制和优化方法。本文首先对隐性质量成本的概念进行界定,通过文献研究法客观分析了隐性质量成本的构成及产生动因,结合施工阶段的现存问题提出隐性质量成本的控制要素,运用问卷调查法和因子分析法分析了隐性质量成本控制要素及其相互关系,结合成本控制论将公共因子归纳为事前控制、事中控制和事后控制三个方向,建立了隐性质量成本控制要素体系。基于前文分析,笔者应用BIM技术建立三维信息模型对隐性质量成本进行事前、事中和事后控制,引入粒子群算法弥补BIM技术在信息处理上的不足,进而实现对隐性质量成本在施工阶段全过程的有效控制。最后,通过实例对隐性质量成本优化控制模型的可行性和有效性进行了验证,并提出科学合理的控制对策及建议。研究结果表明,运用BIM技术和粒子群算法不仅可以加深建筑企业对隐性质量成本构成和产生动因的认识,还能帮助建筑企业在施工阶段对隐性质量成本进行有效控制。建筑施工项目隐性质量成本优化控制模型的构建,不仅丰富了建筑施工项目隐性质量成本的控制体系,还为施工企业完成项目目标、合理配置施工资源、促进经济效益提供了新的思路与方法。