在20世纪80年代,美国兴起了创造和复兴城镇社区的新城市主义运动。新城市主义思想是针对美国近五十年大规模郊区蔓延现象的反思,力图使现代生活的各个部分重新成为一个整体,成为一种紧凑的、适宜步行的、混合使用的新型社区。这一思潮与实践在一定程度上影响了美国甚至西方国家的城市建设,逐渐成为人们研究的热点。新城市主义可以说是城市设计领域的一种实践修正,它以解决复杂的社会问题为出发点,推进到实践领域,进而推进居住模式的进一步发展。对我国当前郊区居住社区建设提供有益的借鉴与经验。首先,本文从美国新城市主义产生的背景出发,介绍了新城市主义的理论框架与实践成果,及其关于社区的组织与建构思想。分析了我国住宅郊区化的成因及其自身的特殊性。继而,本文对我国当前郊区住宅区进行归类,分为“工业园区附属型”住区、“主城区附属型”住区、“动迁安置小区型”住区、“别墅区型”住区、新城市主义郊区居住社区探讨型住区等几个不同类型,分析了各类型的特征及存在的问题。从城市化与反城市化、扩散与集聚、磁力与反磁力、边界无限膨胀与郊区的精明增长等几对矛盾来分析新城市主义社区建设对我国郊区居住区变革的可取性。然后,本文重点提出了我国郊区居住社区组织与建构的一系列建设性思想。首先,我们确立了一个整体建构原则。包含区域层面上的整体协调原则,社区层面上的紧凑、整体的城市形态原则,适当的密度和适合的用地规模,社区中“人”的主体地位的人性化原则,对我国传统的城镇与传统建筑类型采取的态度等几个方面的内容。随后,对郊区居住社区的道路交通网络、社区中心与边界的组织与营建、社区的街道和街区的塑造、社区建筑类型的选择、社区归属感的营造等问题进行了深入探讨。最后以上海安亭新镇和天津万科水晶城两个郊区居住社区建设为例加以分析,介绍我国当前在郊区居住社区建设方面的最新成果。指出借鉴新城市主义理论不能脱离我国国情,要不断研究适合我国郊区社区建设的理论。关于居住区的建设与理论研究应当是永远不会枯竭的,新城市主义社区作为一种新的住区建设模式,在某些方面体现了对“人”本身的关怀,有其生命力,对新城市主义理论的借鉴为我国郊区居住社区的建设与发展提供了理论支持。