建筑物墙体广告位权属实际上是研究作为建筑物区分所有权之共有权客体之一的建筑物外墙体权属问题。虽然《物权法》已于2007年10月1日开始实施,但该法仅用了一章14条的篇幅对建筑物区分所有权法律关系进行法律规制,其中关于建筑物区分所有权之共有权的条款也非常少,尤其是对于建筑物区分所有权之共有权的范围界定不清晰。这使得实际生活中产生了大量的共有权纠纷,建筑物墙体广告位权属纠纷便是其中一类典型的案例。先通过生活中的案例引出论题。参考各国相关立法,结合我国的立法现状以及现实生活的需要,对建筑物墙体广告位权属及相关立法应予完善的几个方面进行了探讨。首先,通过对一个“业主争得小区外墙使用权”案例的分析,得出了中心论点即“开发商和其他业主约定处分建筑物区分所有中的外墙面共有权利的行为应该为无效的民事行为”。同时,分析了建筑物墙体广告位权属纠纷的产生原因和表现形式。其次,分析了建筑物墙体广告位权属纠纷的解决对策。首先介绍了建筑物区分所有权之共有所有权制度。其次,分别在《物权法》颁布前和《物权法》颁布后两个立法背景下从司法实践的层面进行了法律论证,总结出了建筑物墙体广告位权属纠纷的解决规则。然后总结出建筑物墙体广告位权属等同类纠纷的防范途径。最后,介绍了我国建筑物墙体广告位权属法律制度的立法现状,并提出了立法完善的路径。虽然《物权法》及其配套的司法解释均已颁布,结束了我国大量的建筑物区分所有权争议无法可依的局面,但关于建筑物外墙体即建筑物区分所有权之共有权的立法仍然存在缺憾和不足。同时提出了完善立法的路径和方法。