老年人进行适当体力活动是改善老年人身体健康状况、有效预防老年人常见慢性疾病、提升住区及城市公共健康水平的重要途径。休闲性体力活动是老年人体力活动的关键组成部分,在促进老年人健康中扮演重要角色。老年人休闲体力活动往往发生在以家庭为端点的住区及周边建成环境。积极适老的建成环境为老年人的日常社交活动、提升休闲体力活动意愿提供了必要的物质空间保障。因此,如何通过多渠道、多方法来有效地改善住区既有建成环境,从而支持高水平、高质量、多样化的休闲体力活动类型,并形成多样化休闲体力活动时间点的“两高两多”型老年人体力活动,对于老年人养成积极生活与晚年休闲体力活动相互融合的健康意识具有重要意义。本文以寒地城市哈尔滨为例,选择住区老年人休闲体力活动水平作为研究的切入点,通过对国内外研究现状分析梳理,将建成环境分成主观和客观两个层面,同时筛选出用于本文研究的主客观建成环境一级指标和二级指标,分析讨论主客观建成环境各指标对老年人休闲体力活动产生的影响,进而构建寒地住区体力活动适老型建成环境的优化原则和策略。寒地城市的住区建成环境与老年人休闲体力活动二者关系是本文的探讨重点。研究以定量分析和定性分析相结合的方式予以展开:首先,选择哈尔滨老城南岗片区6个住区、331位老年人作为实际调查样本;将住区主观建成环境感知数据、老年人休闲体力活动数据和住区客观建成环境数据作为本文的数据支撑;同时选择老年人休闲体力活动水平、休闲体力活动类型多样性水平和休闲体力活动时间多样性水平数据对老年人休闲体力活动水平数据进行表征。其次,在住区建成环境(两个层面)和休闲体力活动水平(三个层面)之间建立六个回归分析模型,将住区主观与客观建成环境和三种休闲体力活动水平数据录入到SPSS中进行回归分析,得出住区主观建成环境、客观建成环境各指标要素与三种老年人休闲体力活动水平的相关性,解释住区主观建成环境与客观建成环境对三种老年人休闲体力活动水平的影响强度。最终,析出对寒地城市老年人休闲体力活动产生显著促进作用的住区建成环境指标,提出对老年人休闲体力活动产生积极影响的寒地住区建成环境构建原则,并进而从住区客观建成环境、住区主观建成环境以及住区主客观建成环境的管理维护等三个方向,形成寒地住区建成环境的物质空间和非物质空间两个层面的改进策略。