融资租赁交易伴随我国社会主义市场经济的繁荣发展迅猛,但由于其中所需要涉及的法律和现实状况之间的关系相对比较复杂,且我国对于融资租赁中所需要涉及的法律问题的研究还远远不够深入,由此便造成了当前我国法律对于融资租赁服务行业的规范和保护还不够完善,特别是针对融资租赁出租人的规范和保护规则更是亟待加强。出租人作为融资租赁行业重要的构成主体,在相关经济活动中发挥着相当重要的作用。他们在享受融资租赁服务带来的利益的同时,也面临着权益被侵犯的风险,更由于其法律地位的特殊性和相关法律制度的不完备,致使他们成为自己的权利很容易遭受他人侵害的主体,基于出租人在融资租赁交易中具有至关重要的作用和地位,保护好出租人的权利也就变得十分重要。鉴于此,本文从如何构建融资租赁出租人权利保护制度方面出发作出分析研究。首先是从融资租赁合同的界定入手,分析了融资租赁的交易结构为三方交易,在此基础上对融资租赁出租人合法权利进行研究,将出租人的权利分为物权和债权两大方面,物权中的租赁物所有权具有担保租金债权实现的特点,在债权中出租人享有不同于一般租赁的租赁物瑕疵担保免责权。接下来,从融资租赁出租人权利受损的原因出发进行论述分析。融资租赁出租人享有的权利易受到善意第三人取得、租赁物发生毁损或者灭失、租赁物发生添附、承租人违反合同的有关约定、承租人破产无力清偿债务等各种情况造成的损害,而这些由于不同原因造成的损害发生的可能性与融资租赁交易具有当事人权利义务不相符、租赁物过于特定化、出租人的所有权名不符实等特点、租赁物的范围过于复杂混乱、出租人无法有效掌握承租人的信用信息等息息相关。然后,重点是融资租赁出租人权利保护的法律规范评析。现行法律规范对出租人的权利进行了有关规定,仔细研究肯定规定对出租人权利保护起到的积极作用,也发现因实践制度的缺失致使权利保护存在租赁物权属难以判断、取回租赁物困难、租赁物处理困难等现实问题。最后,通过融资租赁出租人权利保护制度的构建,详细阐述出租人权利保护的具体方式。从保护出租人权利方面存在的问题的角度出发,在物权和债权两个方面分别提出了切实可行的合理建议。为保护出租人物权,可以明确租赁物范围、采取统一融资租赁登记系统、健全出租人对相应租赁物的取回权机制;对于出租人的债权,可通过建立融资租赁准备金和强制保险制度、健全租赁物残值评估制度和体系等相关措施,减轻承租人对出租人债权的损害。