房地产业与国民经济有着密切的联系。国民经济发展水平决定房地产业的发展水平，房地产业的发展又促进国民经济的发展，在国民经济中占有重要地位。两者相互依存，相互促进。而地方经济作为国民经济的一部分，同样和当地的房地产业之间有着“一荣俱荣、一损俱损”的密切联系。由此可知，一个地方的房地产业发展是否健康首先要看当地房地产业是否与地方经济发展相协调，如果房地产业与地方经济发展协调，则房地产业发展就合理，反之则不合理。保持房地产业与地方经济的协调发展是房地产业健康合理发展的基础。研究两者协调关系具有理论和实践意义。本文主要通过投入产出表、定性和定量分析等方法，对江苏省房地产业和地方经济协调发展的问题做了较为深入的分析。　　本文首先介绍了房地产业在地方经济中的作用和地位，并对房地产业和地方经济发展之间的互动关系进行了分析，认为房地产业和地方经济之间的协调关系主要有四个方面的内容:房地产业发展水平与地方经济增长之间的协调;房地产业和地方经济中其他产业之间的协调;房地产投资与地方经济发展之间的协调;房地产价格与地方经济发展之间的协调。依据四方面的协调关系，确立了房地产业与地方经济协调发展的评价指标和评价标准。其次从江苏省房地产业的发展历程、发展特征、内部结构现状、土地市场现状、主要指标完成情况等角度描述了江苏省房地产业的发展轨迹和现今状况，为后面的实证分析做好铺垫。最后以房地产业与地方经济协调关系的理论为基础，对江苏省房地产业与地方经济的协调性进行了实证分析，并利用复合系统协调度模型，从数量上确定江苏省房地产业与地方经济协调性的大小以及变化轨迹。分析结果表明，从整体上讲，近几年江苏省房地产业和地方经济发展协调性是越来越差的，江苏省房地产业发展存在一些问题。　　本文最后剖析了江苏省房地产业发展存在的主要问题如商品房价格上涨过快、住房供应结构不合理，结构性矛盾突出、土地市场建设不健全、部分地区投资性购房增多，投资炒作增多等。并针对这些问题提出了如何促进江苏省房地产业健康发展的对策建议。包括增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求、加强对江苏省房地产市场的风险防范监管等建议。