随着经济的快速发展和社会对商标的关注程度逐渐上升,商标权开始被作为一般商品在市场中进行交易,其中还广泛涉及了企业并购、资产出售、资产置换、重大资产重组和企业股份制改革等一系列商业活动。虽然国内的评估机构逐渐开始从事起商标权价值评估业务,也有越来越多的学者对商标权价值评估进行理论研究,但其评估过程的规范性和评估理论的丰富性与有形资产价值评估比还相差甚远。在商标权价值评估的实际操作过程中,主要采用的评估方法是市场法、成本法和收益法以及以上三种基础方法的衍生方法。而本文在综合考虑了各种影响因素后,对超额收益法进行改进,并应用于商标权价值评估。本文首先从商标的定义、商标权价值构成因素等基础概念入手,在对常规的商标权价值评估方法进行理论和应用上的分析比较后,归纳出市场法、成本法和收益法这三种常规评估方法各自的优势和不足。接着,分析了常规超额收益法存在收益预测比较主观和随意、没有将商标权超额收益与其他无形资产收益分离、折现率与收益口径不一致等问题,并对其进行改进:用差额法和分成率法相结合的方法代替直接估算法预测商标权超额收益,其中涉及了灰色模型预测和模糊层次分析法等数学与统计方法,使预测结果更加科学和准确;用经过商标权特殊风险溢价调整的折现率区别常规收益法中的加权平均资本成本、资本资产定价模型或风险累加模型,使折现率不仅与收益的口径一致,而且符合风险补偿的原则。最后,将改进的超额收益法应用于“龙湖”系列商标权价值评估中,并将其结果与常规超额收益法进行对比和分析,验证了改进后的超额收益法的科学性和实用性。