随着国内建筑技术的发展及业主对建筑物多用途、多功能化的要求，近年来，各地兴建了一批具有复杂使用功能的建筑物，这类建筑物通常是大规模、高标准建设，并且是复杂安装的工程，其更多采用的是新材料与新技术、更注重文化功能建设、更强调建设成为能够可持续发展的项目等。但目前来说，此类工程项目相对较少，可提供的相关参考资料少，造成此类项目管理水平相对较低，并且在日益讲求更高水平治理以及更复杂环境运营的新形势下，往往不能很好地实现此类项目的建设目标。这类工程项目一般要比功能单一的项目投入多，从技术的层面上看，项目在设计和施工上都有一定的复杂度，对用户方的使用也有一定的技术要求，现阶段，项目管理制在国内逐渐普及的情况下，提高其项目管理的水平具有重要作用。论文简要阐述了项目管理的研究现状，通过对工程项目管理的相关理论进行研究，尤其是对项目管理的目标管理进行深入探讨，进而引入莱芜市广播电视中心项目实证管理进行深入研究，不仅能规范广播电视中心项目的管理工作，确保工程项目的顺利完成。该论文采用了理论与实证相结合的方法对工程项目管理相关理论进行研究，可以较好的解决具有复杂使用功能工程项目三大目标均衡和提高建设工程管理的工作效率，为其他相似项目的良好实施与管理提供一些参考和建议。在研究过程中主要分为五个部分，首先是绪论部分，主要对研究的背景、意义、国内外研究现状等问题进行简单的介绍；其次对工程项目管理的理论知识进行阐述；之后便对工程项目管理三大目标进行具体的分析总结；进而根据以上研究结论以广播电视中心项目的多功能及使用功能的复杂性为例进行实证研究，具有一定的代表性；最后提出复杂使用功能工程项目管理的优化建议。本文通过项目的实证管理研究，以业主方的角度，深入探讨广播电视中心项目建设管理中的有关问题，针对广播电视中心项目复杂的使用功能，试图在目前的复杂形势下，为具有复杂使用功能的相似工程项目的运营管理和实施提供一些建议和参考。