近年来我国以个人住房按揭贷款为主的房屋抵押贷款业务的迅速发展以及加息和房价下降的经济现状,都与几年以前的美国有很大的相似性,这次的美国次债危机为我国敲响了防范风险的警钟。加紧对美国次债危机原因的分析,并结合我国的实际情况进行比较研究在当下具有非常强的现实意义。本文主要由以下几个部分构成,第一部分为导论,主要从美国次级债券危机的全球影响及与我国当前房贷市场的相似性等问题出发,提出了研究美国次级债券危机的形成原因及与我国实际情况进行对比研究的必要性及意义。并结合国内外的研究现状,提出了本文的思路框架及研究方法。第二部分概述了资产证券化和房地产证券化,并对美国次级贷款和次级债券进行了介绍。第三部分开始进入论文的核心部分。此部分对美国次级债券危机的生成机理进行了一个框架分析,并从次贷和次债两个环节进行了介绍。第四部分是对美国次级债券危机的进一步探索,着重从马克思主义经济学的角度对美国次债危机的深层根源进行了分析研究。第五部分则是从房贷和房地产证券化两个角度对我国的经济现状进行了分析,并通过对比研究,对我国提出了一些政策建议。综上所述,本文主要是从西方经济学金融危机理论、马克思主义经济学经济危机理论两个角度论述了美国次级债券危机的成因并与我国实际情况进行了对比和研究。