随着社会主义市场经济的发展和住房制度改革的不断深入，近些年来，我国部分城市房价出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，多家商业银行纷纷拓展业务空间，介入到个人住房信贷市场。商业银行在获得利润的同时，往往忽视了住房信贷的风险，房地产信贷风险再次成为新的经济风险点。本文借此机会，重新审视了当今个人住房信贷风险的现状以及风险防范方法。文章首先介绍了个人住房信贷风险的相关理论，主要包括信息不对称理论、理性违约风险理论、被迫违约风险理论，以及按风险种类划分成流动性风险、信用风险、操作风险，为下文研究我国住房信贷风险做好理论准备。文章紧接着研究了中国个人住房信贷风险现状与原因。关于风险现状包括房贷业务的现状、我国面临的房贷风险和风险程度。然后介绍了我国房贷风险产生的原因，分成宏观原因、银行经营原因和借款人原因。其次，为了应对风险，我国商业银行需要借鉴美国和加拿大应对住房信贷风险的经验，并提出了对我国的启示。最后，理论结合我国国情，本文提出了我国应对风险的建议和对策。从商业银行内部完善风险预警机制，提高银行内部操作风险的防范；从商业银行外部制定合理的住房信贷制度，建立个人征信评价体系。随着市场经济的不断发展和完善，人们生活水平日益提高，居民对住房需求的扩大，我国商业银行应积极面对住房贷款业务中存在的风险管理问题，以迎接各方面挑战，促进我国个人住房水平的提升。