在房地产业不断健康持续发展、土地市场日益规范、行业竞争日益加剧的今天，提高房地产企业的科学管理水平，降低开发建设成本已成为房地产企业迫切紧要的管理任务。这就要求房地产企业必须正视开发建设投资的控制管理，从而提升企业市场竞争能力。 有效的控制房地产开发项目建设投资已成为房地产企业提升核心竞争力的重要手段，本文正是对此进行相应的研究和探讨，以当今房地产业行业现状为背景，对房地产开发项目建设投资控制提出了自己的一些观点，并结合实际参与和管理的名门系列房产项目的实际情况对项目前期市场分析定位和设计阶段的投资控制、招投标阶段的投资控制、施工实施阶段和相关的投资审核控制这三个重要的方面进行分析阐述。最后，针对房地产企业的发展中的市场环境和开发项目建设的实际操作情况，对房地产开发项目建设投资控制提出一些有益的研究分析。