项目后评价始于上世纪30年代美国的“罗斯福新政”，其后在上世纪60年代美国“向贫困宣战”计划中得到进一步完善，经过七十余年的发展，已形成一套完整的评价体系，为许多发达国家和国际金融组织以及一些发展中国家所采纳，成为监督和管理建设项目的科学手段和方法。在我国，建设项目后评价由于起步时间较晚、认识不足及管理体制上的缺陷等原因，发展缓慢。随着我国市场经济的逐步完善，投资者们对项目在质量、工期、投资效益等方面的要求也越来越高，他们迫切需要对建设项目的全过程实行全方位的控制，建设项目后评价的理论研究和实际应用已逐渐受到政府和投资者的重视，建立并完善我国建设项目后评价体系是我国目前项目管理急需解决的一个课题。本文回顾了国内外建设项目后评价的发展状况及各自的特点，重点剖析了我国建设项目后评价存在的不足；对建设项目后评价的定义、相关的基本概念、内容与程序以及理论基础进行详细的阐述；对于建设项目后评价的方法，本文主要从两个方面来分析：一方面在分析了传统方法(对比法、逻辑框架法、成功度法)的基础上，对其共同的缺陷进行评析；另一方面，对新型的后评价方法(综合评价法)进行了探讨，重点阐述了将灰色理论应用于建设项目后评价的的可能性、具体用途以及其相对于传统方法的优势；对于建设项目后评价指标体系，本文主要根据建设项目全寿命周期的各个阶段的特点，结合现有一些已经获得认可的评价指标，设置反映建设项目综合效益的后评价通用性指标体系，该体系涵盖了过程、影响和可持续评价三大类指标。