近年来重庆市的经济一直呈现增长的势头,同时住房价格也在不断的攀升。房地产的发展有着巨大的机遇,但也存在空置率高等问题。根据其他研究表明重庆市的房地产泡沫已经出现,泡沫的产生对重庆市房产是一个挑战,因此对于房地产泡沫的研究不可忽视。所以,本文会对重庆市房地产泡沫进行一个综合分析,分析其严重程度以及提出相应的治理措施,这样有利于重庆市房地产健康发展,并且对其他省市也具有一定的借鉴意义。通过收集重庆市统计年鉴相关数据,本文分析了重庆市房地产的发展情况,选取七个测度作为评价指标,采用指标法和多元统计的方法对重庆市房地产泡沫进行研究。指标法主要采用房价收入比和空置率来衡量重庆市房价的健康情况。基于挑选出的七个有关房地产泡沫的指标,通过多元统计方法分析重庆市房地产是否存在泡沫的情况,然后采用稀疏主成分的方法提高主成分分析的解释性,稀疏主成分采用稳健的SPCR模型进行研究分析并得出房地产泡沫情况。接下来对重庆市房地产泡沫产生的原因进行分析,从宏观、微观两个大的方面进行综合分析。并针对重庆市近年来房地产的发展情况,因地制宜的提出有关建议去控制房地产泡沫的进一步加剧。本文建议主要从政府角度出发,从三个大的方面出发,分别是加强土地管理、规范银行的贷款、打击投机行为。