我国的近期建设规划在建国初期已经展开编制,在我国经济体制进入市场经济体制后,城市规划的外部实施环境发生了巨大的变化,传统的近期建设规划更加不能适应城市建设和发展的需要。近几年来,随着建设部和国家九委部颁布一系列关于近期建设规划政策以来,近期建设规划成为规划界的热点之一,但在近期建设规划编制及实施的过程中仍然存在问题。介于近期建设规划的重要现实意义,本文对近期建设规划的实效性展开分析研究,期望尽可能发挥近期建设规划的作用。本文主要由与近期建设规划的相关理论与实践研究、典型案例的近期建设规划实效性的实证研究及影响其实效性的因素分析和增强近期建设规划实效性的初步建议三大部分组成。与近期建设规划的相关理论与实践研究部分,主要是对近期建设的发展、相关理论和实践等进行了回顾和总结。在回顾近期建设规划发展演变的过程后,总结了近期规划改革的内在原因及意义。同时,对我国部分城市近期建设规划的编制及实践展开研究,并对国内外相关理论与实践进行总结和对比分析,作为后文研究的借鉴。典型案例的近期建设规划实效性的实证研究,本文结合渭南和鼎湖这两个案例,分别从城市发展的自然地理、交通、社会经济与城市建设现状几方面进行了分析。随后,论文从城市结构、重点地区、重点地区土地利用布局、城市形象和实施保障五个方面详细考察了渭南近期建设规划和鼎湖近期建设规划的实施效果,然后对这两个近期建设规划的实效性进行了总的评价分析,比较了不同地区近期建设规划的内容落实情况和实际所发挥的作用。在此之后,论文展开影响近期建设规划实效性的因素分析,首先把影响近期建设规划实效性的因素分为规划设计因素、实施环境影响两大类进行分析,从近期建设规划编制与实施角度分析影响其实施效果的原因。接着,论文从与相关规划的相互衔接、与相关政策的衔接和公众参与程度方面分析了对近期建设规划实效性的影响。论文最后在前文研究的基础上,结合对其它城市近期建设规划编制的相关研究,从规划编制设计角度展开对增强近期建设规划实效性的思考。