从20世纪90年代开始,我国个人在商业银行办理信贷业务越来越频繁。我国信贷市场的前进脚步也正是通过个人的信贷量来表现的。然而20世纪90年代末时个人办理信贷还只是处于萌芽状态,没有任何一套合适的模式可以被直接套用,也没有完备的信贷模式作为参考。伴随着信息的快速发展,个人住房贷款脚步的不断加快,人们所需办理的种类也在不断变多,但是还处在探索阶段的信贷体系根本就无法承受信贷风险的危害,面对信贷的快速脚步,专业人士对信贷管理的探索也应加快,尽可能的在短时间内解决加大信贷风险的承受力度。以《巴塞尔新资本协议》的相关内容为基本信息,根据XX银行的基本情况对风险管理这一方面的内容进行研究。金融业相关学者的研究成果,为本文研究寻找初入点根据国内外相关研究人员对个人住房贷款业务风险管理问题的研究,对我国商业银行现存的个人住房贷款风险问题提出解决方案,为个人住房贷款风险管理提出行之有效的措施。我国XX商业银行在个人住房贷款风险管理中主要存在以下问题:贷款人的信用和还款能力问题、商业银行对个人住房贷款风险的承受力度欠缺、没有完备的法律体系进行约束、商业银行自身的一系列问题对个人住房贷款也有不可忽视的影响。通过对上述问题以及我国其他银行存在的个人住房贷款风险管理问题的研究,作出以下应对方案:对贷款人信用的防范方案(健全法律体系对个人住房贷款的约束力和加强对个人住房贷款风险问题的管理,控制好贷款额度);管理人员在操作过程中的防范方案(完善和健全风险防范机制、严格执行个人住房贷款程序并且创建"诚实守信"的信贷氛围);市场风险防范对策(优化市场风险管理环境、提高市场风险管理水平和建立资产负债管理体系)。