本文以近代长春的特色建筑为研究对象,结合中国建筑史的相关专业知识,从三类比较典型的特色建筑入手,对其共性和个性分别进行分析,意在探究城市中的特色建筑作为一种文化传播媒介所拥有的媒介属性和文化传播功能。特色建筑不仅是城市建筑实力的集中展示,也是城市“文化软实力”的一个缩影,不仅可以作为一个记录者记录着城市的历史和过去,还可以凸显城市独特的底蕴和文化内涵。本文认为城市建筑的媒介属性和文化传播功能在当今社会变得已经越来越突出,但是又常常为人们所忽略,因此城市建筑的媒介属性和文化传播功能方面的研究是一个比较重要而又有待挖掘的领域。本文结合了传播学理论和建筑学相关理论,对三种不同类型的长春特色建筑的历史背景及文化传播功能进行了研究分析,分别是:历史类特色建筑--长春伪皇宫、怀旧类特色特色---吉林柴油机厂工业建筑,休闲类特色建筑--文化广场。本文通过研究伪满皇宫的建筑外观、样式、建筑名称来分析其空间级别、时代文化和政治抱负等情况,以及其背后蕴藏的文化传播功能;通过对吉林柴油机厂的工业建筑工业价值和人文价值的研究来叙述其给人们带来的情感延续、工业技术审美以及心理归属的媒介价值;通过对文化广场历史的追溯和现今其给人们带来的感官效应和心理效应、集聚来探讨它的文化传播功能。本文最后还对如何更好地促进长春特色建筑的历史保护和文化传播功能提出了自己的见解,强调了对特色建筑进行历史保护的三大原则,以及如何加强现有特色建筑的文化传播功能。本文通过对长春特色建筑媒介属性和文化传播功能的研究,意在指出在城市化、现代化的飞速发展,各个城市面貌日渐趋同的当今社会,城市应该如何保持自己的特色,以及在对历史文化建筑的保护上,如何做到通过修缮维护保留历史遗存,又能为今所用,实现使用价值。