世界遗产地的保护与可持续发展一直是热门的课题,目前的研究多聚焦于遗产保护中对遗产价值要素的保护,以及从宏观角度对遗产环境的管控。在世界遗产地的保护面对不断变化着的可持续发展需求,逐步精细化的过程中,对遗产环境中新建筑（非历史建筑）的建设、更新也需要更精细化的动态管理。本论文以世界遗产地——鼓浪屿为研究对象,试图针对遗产地的新建筑对其合理、可行的动态保护图则进行研究,希望能直观地帮助遗产地进行精细化管理,对遗产地新建筑的建设与更新提供引导意见,保护遗产地历史风貌的真实性与完整性。本文意在通过提出鼓浪屿世界遗产地新建筑动态管控图则,引导遗产地新建筑的建设与更新,在建设活动中提供参考依据和做法示例。本文的核心研究分为三个部分,第一部分为鼓浪屿世界遗产地新建筑动态管控图则（以下简称图则）的研究基础部分,为了确保鼓浪屿遗产地研究的真实性,首先研究现有的规划成果并基于遗产地的价值体系对鼓浪屿遗产地分区提取样本,研究鼓浪屿遗产地不同片区历史风貌建筑的特点,提取其中规律并进行可视化表达,直观地展现鼓浪屿遗产地独特的历史风貌。第二部分主要为图则的研究成果部分,从建筑形态特征和建筑细部特征两个层面分别对遗产地新建筑进行分区动态管控,精细化管理遗产地新建筑,提供新建筑建设更新的方法并提供直观的图例表达。研究成果还包括提出了鼓浪屿遗产地新建筑评价评分的体系,提供鼓浪屿遗产地现有新建筑的评价方法,并对不符合遗产地风貌的部分提供了指导性改造意见并做图示说明。第三部分为图则的实践使用示例。通过探讨不同地块的不同遗产地新建筑或者同一地块有不同风貌问题的遗产地新建筑,提出新建筑改造方案,模拟了使用图则精细化管控的实践,为以后的研究者和建设者提供图则使用经验。综上所述,本文通过对鼓浪屿世界遗产地新建筑动态管控图则的研究,提供一种引导性的世界遗产地新建筑管控方案,在宏观规划之下补充了新建筑精细化管控的不足,为世界遗产地新建筑管控提供实践经验。