房地产行业属于我国支柱型产业之一,面临新经济常态下的挑战和机遇,保持房地产行业健康稳定发展,才能起到带动我国社会经济增长的积极作用。二十大报告再次指出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”这意味着接下来房地产行业发展的落脚点将更多地聚焦在保民生、提品质上。受宏观环境、行业环境影响,房地产企业大多都面临着融资困难、销售不畅、资金回笼速度较慢等问题,从而加大了企业资金链断裂风险。加强资金链风险识别能力,并提出有效的应对方案用以防范和控制,是房地产企业可持续化发展的重要手段。本文研究主要采用案例研究法、财务指标分析法、对比分析法,探讨W房地产企业资金链风险管理。本文首先介绍W房地产企业基本情况以及资金链运作现状。其次,通过宏观环境、行业环境及企业层面三个维度识别W房地产企业资金链风险,发现宏观经济政策会对资金链产生影响;竞争激烈的行业环境以及较为低迷的房地产市场会导致企业产生资金链风险;在企业层面中,从资金筹集、资金使用以及资金回流三个阶段分析,发现存在长短期还债压力较大、盈利能力下降、成本逐年上升、存货以及总资产周转速度较慢等风险。并通过F分数模型进行评价,发现其资金链风险逐渐变大。再次,深入分析W房地产企业产生资金链风险的原因,并根据W房地企业现存的资金链风险,从宏观层面、行业层面以及企业层面提出防控措施。最后根据案例研究得到了以下启示:国家应继续深化完善房地产行业融资政策、房地产企业应加强外部环境风险识别能力、设计合理有效的管理模式是房地产企业高质量发展的必经之路。本文旨在对W房地产企业资金链循环过程中存在的风险进行识别与防控研究,在识别的过程中考虑了宏观环境和行业环境的因素,使得研究更加全面。希望通过对W房地产企业资金链风险管理研究,能为国内其他房地产企业优化资金链风险管理提供参考意见。