新型城镇化是城市化发展的重要纽带。小城镇的良好发展,是我国全面建成小康社会目标的重要举措之一。自“五大发展理念”提出和国家对体育产业支持的持续倾斜,体育特色小镇开发逐步受到社会资本的青睐,政企合作共建模式将成为体育特色小镇最重要的建设模式。万科松花湖冰雪小镇的转型成功,与政企合作有着密不可分的联系。本文选取万科松花湖冰雪小镇作为研究对象,通过分析其整体存在的现状问题和机遇,试图探索合理化改善建议。本文采用文献资料法、实地考察法、数理统计法、比较分析法,得出结论:在梳理万科松花湖冰雪小镇的发展现状和特色基础上,剖析当前政企合作模式下小镇发展过程中面临的雪季与非雪季热度不均衡、冰雪人才紧缺、创新能力不够、小镇灵魂不凸显等问题,并在借鉴国内外相关冰雪小镇发展经验的基础上,提出推进吉林市万科松花湖冰雪小镇发展的对策建议,包括:厘清政府与市场边界,强化政府引导;融合地域文化资源,打造冰雪特色市场;完善基础配套设施,建设智慧小镇;创新人才培养模式,落实引进人才政策;引入冰雪体育赛事,强化冰雪主题等,对解决政企合作模式下的万科松花湖冰雪小镇的建设困惑提出了具有可行性对策建议,这些对策建议对政企合作体育小镇的建设模式具有十分重要的借鉴意义。