融资租赁合同中出租人权利保护相关问题的研究

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融资租赁是一种新兴的租赁形式,改革开放以来,融资租赁业在我国迅速地发展起来。国内外投资者都对中国的融资租赁业这块新鲜的蛋糕产生了极大的兴趣。融资租赁发展地越是迅速,所带来的融资租赁合同纠纷也越来越多。针对越来越多、越来越复杂的融资租赁合同纠纷,最高人民法院于2013年11月发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》。在融资租赁过程中,出租人虽然有租赁物的所有权,但是承租人享有全部的使用权,出租人处于权利易受侵害的弱势地位。为促进我国融资租赁业的快速健康有序地发展,融资租赁业需要有完善的法律法规来保护出租人的合法权益,增进出租人的融资积极性。本文是在分析我国融资租赁合同中出租人权利受到侵害的问题的基础上,结合司法实践和最新的司法解释,借鉴国外相关立法和实践经验,从构建和完善我国融资租赁的相关立法的角度,提供立法方面的建议:明确第三人善意取得租赁物是否为真的善意;尽快建立全国统一的动产登记平台;明确取回权的内容;建立完善的二手租赁物设备市场;完善最新的司法解释,防止其他人钻法律的漏洞等。从而希望达到更好地保护出租人合法权益的目的。
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