随着中国社会和经济的快速增长,尤其以房地产为代表的行业迎来了高速发展的黄金时期,随之而来的房地产代理行业也孕育而生,成为房地产开发产业链的重要组成部分。随着房地产行业的不断健全,分工越来越细化,房地产代理机构在房地产开发流程中扮演的角色越来越重要。同国外悠久的房地产代理行业历史相比,房地产代理行业在我国仍然只能称之为一个新兴的行业,整个行业尚处于起步发展阶段,行业内部存在的许多重大问题亟待解决,代理机构准入门槛低、市场竞争无序、行业从业人员素质参差不齐,种种现象在二、三线城市的房地产代理行业中尤为突出。本文通过对二、三线城市的房地产代理行业代理模式的探讨作为切入点,通过探讨国内一、二、三线城市房地产代理行业的代理模式以及发展现状,对二、三线城市房地产代理机构所存在的现状和问题进行归纳和总结,分析造成二、三线城市房地产代理行业现状的主要因素。以成都房地产代理行业作为研究的对象,获取成都房地产代理行业的相关数据,就成都房地产代理行业的现状,市场上的营销新格局和方式进行探讨,并从行业的专业角度进行分析,找出市场变化对房地产代理行业方方面面产生的影响,探寻制约成都房地产代理行业发展的相关因素。结合上述研究,提出成都市房地产代理行业的发展趋势。最后从成都房地产代理行业面临的机遇与挑战角度出发,构建行业核心竞争力,为成都房地产代理行业的发展提供方向,摸索出一条符合成都房地产代理行业的发展道路,以应对日益变化的市场环境,促进整个行业的优化以及向更高的目标迈进。