本文在梳理国外土地征收法规及补偿理论的基础上,从我国征地拆迁的问题相关研究理论出发,总结国内在征地拆迁研究中存在的问题。通过分析被征地主体征地前后的利益得失,及征地主体在征后实施中存在的问题,总结出当前我国在征地拆迁工作中存在的问题,并以成都市金牛区征地拆迁为实证,展开研究。从金牛区征地拆迁的现状及工作环节入手,具体分析金牛区征地前后居民生活水平的变化,并对征地实施主体在进行征后实施的工作中的操作流程进行调查,找出导致征地拆迁无法顺利推进的原因和特征,同时结合分析导致征地拆迁上访事件的因素,分析是拆迁的政策缺失问题,还是征地主体在实施征后实施工作中存在瑕疵,了解其根本原因,从而摸清困绕金牛区征地拆迁工作的难点,为解决金牛区拆迁难、拆迁慢困境,提出有效解决困局的方案和建议。力争为国内其他地区的征地拆迁工作提供参考。